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傻子才会在现在去买房

  这四年多来,深圳的房价上涨的简直是一塌糊涂,已经完全超过国际警戒线,处于非理性的状态。

  国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大致相当10年至20年)内能收回房款,买房就是合算的。

  例如目前深圳的一些70平米房子租金大概每月2000元,那么其房价如果超过每平米6800元就是不合算的,而现在几乎已经找不到这样价格的房子了,四年前的深圳房价是基本正常的,现在的房价已经疯狂。

  目前的房价需要彻底崩盘才能恢复到正常状态,如果你不想在未来成为负资产,那么就不要现在这个时候去买房。

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  1. 1. 商务联盟 说道:
    早几年我都知道了!
    不过,难道我就一定要在深圳发展买房吗?
  1. 2. 百零博客 说道:
    对了,月光大哥,能告诉我你这个微博客是用什么系统做的吗?
  1. 3. DB 说道:
    我的家乡在一个东北很小的城市,房价在一千八到两千六左右,还有很多人买不起房子。
    深圳虽然房价高,但钱也好赚。
    东北太穷了。东北人穷的活该。
  1. 4. linker 说道:
    希望月光能够在正博中正解呼吁一下。
  1. 5. TONY 说道:
    ZF做东,银行分羹,保8需要,中国的房产市场,单单靠老外的经济学是解释不了的,因为根本就不是完全的市场经济,所谓的租售比也是以市场经济的前提下提出来的。就算崩盘,,KFS完蛋,银行业好不到哪去,吾等×民也会被拉上去当垫背的。
  1. 6. 卢松松博客 说道:
    那我明年在考虑考虑
  1. 7. Dominic 说道:
    这个分析太粗糙了,收入增长等的因素都没考虑进去了,就怕不买房到最后才成傻子了
  1. 8. xioubin 说道:
    不懂的路过。
  1. 9. 歪豆 说道:
    深圳的活力在下降,珠江三角洲的潜力也开采的差不多了
  1. 10. GoName 说道:
    我等小民是买不起的
  1. 11. 壹小时 说道:
    不就不相信房价一直涨
  1. 12. jokes 说道:
    在深圳买房还是有前途的。房价如果要跌,国家也不会让它跌的。
  1. 13. 摩摩诘 说道:
    只有关外买房...哈哈...
  1. 14. 路过 说道:
    "ZF做东,银行分羹,保8需要,中国的房产市场,单单靠老外的经济学是解释不了的,因为根本就不是完全的市场经济,所谓的租售比也是以市场经济的前提下提出来的。就算崩盘,,KFS完蛋,银行业好不到哪去,吾等×民也会被拉上去当垫背的。"

    这位兄弟说的太正确了
  1. 15. 心动随梦 说道:
    是的,现在买房太贵了,房价一味的再飙升,现在很多人都成房奴了
  1. 16. 历史故事 说道:
    唉,说得也对,但不购买住哪里?
  1. 17. 9933 说道:
    你真以为房价为降吗?!
    房价不会降,只需要一个理由:地皮正在疯涨啊!也就是成本在涨啊。
    楼上说得很对,ZF就是东家。

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