6月10日，郑州市人民政府办公厅关于印发《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》的通知。按照办法，郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置。
我觉得，这个政策相当于关闭了郑州楼市的做空机制。
房子拆迁的话，如果像过去棚改政策那样发现金，以目前房价的高位，拿到拆迁款的业主，大概率会持币观望，或投资于其他低风险债券产品，等个三年五载、十年八载，房价跌倒去五-九成后再用拆迁款来购房，那时候不但能购买到相同面积的房子，还能剩余大量的现金，这就是通过做空楼市来获得收益的方法。
而目前郑州通过房票完美地解决了这个做空的问题，房票只有一年的时间限制，只能用于在指定地点购房，不能用于他处，这也就避免了业主做空楼市的可能性。
这也从侧面说明了一个问题，就是政策制定方很不看好郑州楼市，可能会认为郑州楼市在未来的几年内会大幅下挫。
目前房地产存在很明显的泡沫，房价虚高，之前地方财政的策略似乎是时间换房价，通过控制房价长期不涨不跌，经过10年左右的时间来消化这个巨大的房地产泡沫。
没有想到的是遇上了三年疫情，当前经济状况变得这么差，现在害怕的恐怕是，10年时间还没到，泡沫还没来得及消化，地方财政先破产了，于是忍不住又想通过炒作房地产来弥补地方财政的窟窿。
但是，现在的大环境已经完全不同了。居民杠杆率都已经非常高了，实体经济非常差，倒闭关门的店铺比比皆是，互联网企业也在裁员，外贸出口更在疫情防控下一塌糊涂，现在的百姓也苦的很，都封在家里，兜里没钱，贷款都可能还不了，恐怕再难以向以前那样通过房地产来支援地方财政了。
这种经济环境下，趋势必然是房租降低、房价降低，还惦记着炒作房地产，无疑是逆势前行。
持续放水的宽松货币政策，会导致人民币持续贬值，物价高涨，房地产政策的失误，导致房价严重透支未来，并且绑架了宏观经济。
因为上面的两个原因，劳动力成本自然就快速上涨。然而，虽然如此，普通人的生活水平却没有相应的大幅上涨，钱都被通货膨胀和房地产给吸走了。
现在还指望炒作房地产，实际就是自寻死路，还是老老实实招商引资，扩大就业，增加出口，踏踏实实发展经济，才是解决当前困境的方法。